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她認為，擺脫第一季陰霾，接下來的市場應會優於過去，價格也在低利與政策寬鬆下，雖上揚不易，也不至於崩盤，買方若有崩盤再買的期待，恐怕會要失望了，至於屋主不妨再考慮降價的必要性。1050725

臺北市中山區定存銀行推薦住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，桃園季增33天最多，相較於南部的持穩，台中以北似乎表現不佳；由於台中以北價格高，加上目前不少賣壓區個案臺南市玉井區附近銀行釋出，更讓買方在等待盤整臺中市西屯區投資外匯過程中，不願意積極出手，應是銷售天數上升的重要因素。

房仲業者統計去年上、下半年與今年上半年的議價空間與銷售天數後發現，在全國銷售天數上，今年上半年高雄市茄萣區銀行分行新北市貢寮區投資外匯已增至99天，高於去年下半年的89天和去年上半年的91天。新竹縣峨眉鄉外匯定存推薦

其中北部各都市今年上半年銷售天數均逾百天，北市102天、新北市106天、桃新北市烏來區附近銀行基隆市安樂區銀行推薦高雄市大樹區外匯定存推薦>新竹縣芎林鄉外匯理財推薦園市110天、台中市103天；台南市有98天，高雄市82天。高雄市茄萣區投資外匯高雄市大寮區理財銀行推薦>基隆市安樂區定存銀行推薦

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臺中市西屯區銀行分行新北市貢寮區外匯定存>臺南市楠西區外匯理財推薦而新北市本次達到22.9%，是一年半以來的新高，應和屋主願意降價有關，而北市、桃園與台中在去年上半年寫下議價空間新高後，逐漸回檔，和屋主「誠意開價」密不可分。

（中央社記者韋樞台北25日電）房仲業統計今年上半年房市銷售天數與去年相比，結果全國各都銷售天數已達99天，台中以北銷售天數均逾百天；全國平均議價率約21.2%，台南、高雄議價率均高於全國及臺南市玉井區外匯推薦銀行北部平均。

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